Eco-Village

Citrus Creek Plantation: Une plantation tropicale de 8 Ha ( 20 acres ) en bord de rivière.

N.15°.20′.34″. W. 061°.14′.55″. Côte Sud-Est de La Dominique.

Un village éco durable développé par une équipe française dans une ancienne plantation tropicale . L'un des plus grands développements en Dominique ( 20 Acres ) parce que l'espace est ce qui importe.

Des terrains à batir, Cottages et Villas à vendre – et aussi à louer- dans une vallée protégée et fertile en bordure de la Rivière Taberi sur la côte Est (sauvage) de l'île nature de la Caraïbe: la Dominique.

Les cottages et villas sont ensuite insérés dans le Rental Pool program , exploité par Riverside Café & Lodge comme un hotel – ou Lodge – de villas.

Une approche différente de l'immobilier Caribéen. Certains l'appellent “Barefoot Luxury” . Simple, relax, durable, naturel.

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Cette ancienne plantation était récemment une bananeraie. La plantation était un grand domaine de la canne à sucre au XVIIIe siècle et inclut encore de vieux bâtiments et des ruines. Il était autrefois un campement des Kalinagos natifs qui lui donnèrent le nom de “Taberi” , signifiant “maison commune” …

Il est maintenant divisé en 3 zones distinctes:

1/ L'entrée - En Savoir Plus

L'entrée est la zone où le restaurant (Riverside Café) , les bureaux, les bâtiments des plantations et l'atelier sont situés, le long de la route principale, avec une surface d'environ 3 Acres.

Cette zone n'est pas à vendre et restera accessible aux propriétaires et aux opérations de plantation. C'est le cœur du projet. Il donne une zone tampon pour le reste de la propriété. Il n'y a aucune interférence visuelle ou sonore avec le reste de la propriété.

2/ La Vallée principale - En Savoir Plus

La vallée principale longe la rivière Taberi et est plantée de vieux Manguiers., bananiers, cocotiers, amandiers et avocatiers et maintenant des centaines d'agrumes (Oranges, Pamplemousse,Tangerine, Lime). Ceux-ci sont encore en croissance, ne portant pas encore de fruits ! Nous avons commandé 500 en plus de ces agrumes ( indemnes de la maladie) .

Cette partie du terrain est principalement plate et complètement à l'abri du monde extérieur. Cela donne une intimité totale. Elle est bordée d'un côté par la rivière Taberi et ses nombreuses piscines naturelles baignables sur plus de 1500 pieds (500 mètres) , et de l'autre côté par la crête boisée, couverte d'une large variété de vieux arbres protégeant la vallée .

Nous continuons à planter des centaines d'arbres et des cultures sur le côté nord de la vallée.

La taille totale de cette vallée principale est d'environ 7 Acres. 6 cottages et villas ont déjà été construits : 2 sont en vente .

L'un d'entre eux est un 1550 pieds carrés , 2 chambres, sur un demi-acre en bord de rivière. Ylang Ylang .

L'autre est un cottage de 700 pieds carrés (65 M2) en pierre et en bois , sur un terrain d'un demi-acre en bord de rivière aussi (Guava-Cherry) .

Il ne reste qu'un lot à vendre , non bâti . C'est le plus grand de tous les lots de Citrus Creek Plantation : Circus . Il tire son nom de la nature de cette zone , commençant au bord de la rivière Taberi, et remontant au sommet de la crête en formant un "cirque" , il comprend une grande superficie de crête boisée .

Cette propriété est unique, elle permet d'isolement total sur seulement 20 Acres en bordure d'une rivière, mais reste facile d'accès par la route principale, au travers de la partie "entrée" de la propriété, et accessible a tous les services publics, Internet haut débit sans fil sur site.

3/ Les crêtes boisées - En Savoir Plus

C'est la protection ultime de la vallée . La phase 2 le développement va construire des maisons dans les arbres nichés dans la crête boisée, cachées entre les arbres, avec une belle vue sur la montagne et la mer . Cette partie est prévue pour ……. plus tard !

En vente maintenant!! - En Savoir Plus

Une villa et un cottage ont récemment été construits et sont à vendre. Ils sont maintenant disponibles à la vente, et sont déjà exploité avec succès dans le programme de location (Rental Pool program).

Détails de la vente : Cottage et Villa à vendre

D'autres cottages, villas, lots et terrains sont à vendre; : Contactez nous pour plus de détails..

Citrus Creek Plantation Eco Village - En Savoir Plus

De l'espace,, beaucoup d'espace , 20 Acres d'espace entre la rivière Taberi et le ridge en forêt. … C'est ça le luxe !.

- 20 Acres de la propriété bordent la rivière Taberi, le long de laquelle de nombreuses piscines naturelles offrent de la fraîcheur, et voisinent la plage de "Bout Sable" où les tortues marines viennent pondre chaque année.

Citrus Creek Plantation est une opération écologique: Les pierres et une partie du bois utilisés pour la construction proviennent de la terre et de la vallée, l'eau est récupérée à la fois de la pluie et de la rivière, puis est filtrée et stockée dans des réservoirs avant de faire son chemin vers chaque maison.

De l'énergie propre est disponible au travers de panneaux solaires et de turbines hydrauliques grâce à notre société sœur Sustainable Earth Inc. (www.sustainableearth.dm).

Le Restaurant (Riverside Café) et la future piscine . Celle-ci utilisera l'eau de la rivière détournée, et sera conçue comme une piscine naturelle. (surface partagée entre plantes filtrantes et zone de baignade) et intégrera d'énormes rochers de la rivière.

Un refuge où vous pouvez “manger ce que vous cultivez, cultiver ce que vous mangez,” où l'électricité et l'eau sont votre propre production , où vous vous sentirez vraiment bien, pour vous détendre et vous reposer pour de vrai.

La 3ème phase prévue pour Citrus Creek Plantation sera le programme SHARE, s'ouvrant dans la vallée Wayaneri (Commençant à partir du Parc National de l'Unesco 3 Pitons National Park et incluant la vallée de Taberi) . De vastes étendues de terres offrant une intimité totale des villas durables larges et confortables seront élaborés dans le cadre de ce programme, tandis que les grands jardins seront plantés avec des aliments biologiques.

S.H.A.R.E. Programme

Citrus Creek Plantation n'est pas un nouveau développement immobilier dans les Caraïbes. C'est un nouveau mode de vie où agriculture, Hôtellerie,, et immobilier sont mélangés pour le bénéfice mutuel de l'investisseur étranger, de la communauté locale et des agriculteurs, ainsi que pour le développeur.

La racine du programme SHARE que nous avons commencé.
SHARE:
Share (partager)
Hôtellerie
Agriculture
Real
Estate (immobilier)

Papier projet SHARE

Pourquoi la Dominique? - En Savoir Plus

La Dominique bénéficie d'une population des plus sympathiques des Caraïbes. Ne demandez pas pourquoi, nous ne savons pas pourquoi, mais nous pouvons en témoigner!

La Dominique propose des terrains de premier ordre immobilier en bordure de rivières à des prix bien, bien au-dessous des prix des autres îles.

La Dominique a un cadastre très clair et sans problème “d'enregistrement” il n'y a pas d'histoires de terres achetées dont les titres sont contestés plus tard. Une fois que vous achetez une terre ici, le titre est le vôtre, pas de soucis.

En Dominique, il n'y a pas de taxes sur la "plus value", aucun impôt sur les successions et pas de taxes immobilières.

Enfin, certaines des principales préoccupations et menaces du XXIe siècle sont :

  • Eau : Le manque d'eau sur la planète.
  • Densité de population.
  • La disponibilité de nourriture
  • Sécurité: La menace terroriste
  • Et bien, vous êtes invités à venir voir par vous-même, et à partager avec nous en Dominique!

Quelques maths & conversions - En Savoir Plus

(mise à jour Avril 2009)

1 Hectare = 2,471 Acres

1 Acre = 43560 Pieds carrés = 4046 M2

1 M2 = 10,76 pieds carrés

1 € = 1,10 US$

1US $ = 2,67 EC $ (Dollar des Caraïbes orientales)